No me devuelven la garantía del arriendo

Empieza por el contrato que firmaste

El Código Civil establece la fuerza obligatoria del contrato legalmente celebrado y su ejecución de buena fe. Para revisar la garantía, contrasta las condiciones pactadas con lo ocurrido; no des por aplicable un plazo de devolución leído para otro contrato. BCN / LeyChile: Código Civil.

Compara la entrada y la salida

• Contrato, anexos y comprobante del pago de la garantía.
• Inventario y fotografías de ingreso, junto con las de salida.
• Fecha de entrega de llaves y comprobante o acta que la registre.
• Pagos de renta, servicios y gastos comunes que sean relevantes.
• Mensajes donde se explicó una retención o se acordó una devolución.

Si hay un descuento por reparación, pide identificar el daño, la diferencia con el estado inicial y el importe atribuido. Una suma global es más difícil de contrastar que un detalle por concepto.

Formula una solicitud verificable

Puedes escribir: “Entregué la vivienda el día indicado en el acta. Solicito el detalle de los descuentos propuestos, sus respaldos y la fecha de devolución del saldo”. Ajusta el texto a lo que realmente puedas acreditar.

Si el desacuerdo continúa, la guía de la BCN identifica a los tribunales civiles como vía para controversias de arriendo urbano. Consulta qué acción corresponde al contrato y antecedentes de tu caso. BCN: Ley Fácil sobre arriendo.